Property Share REIT Limited एक IPO ला रही है, जिसमें ₹352.91 करोड़ के नए शेयर जारी किए जाएंगे, जिनकी घोषणा अभी बाकी है। कंपनी का उद्देश्य REIT नियमों का पालन करते हुए आय उत्पन्न करने वाले रिटेल रियल एस्टेट संपत्तियों में निवेश करना है।
Property Share REIT IPO की मुख्य तारीखें
| Property Share REIT Limited IPO Date | December 2, 2024 to December 4, 2024 |
| Property Share REIT Limited IPO Listing Date | December 9, 2024 |
| Property Share REIT Limited IPO Price | INR 1000000 – 1050000 per share |
| Property Share REIT Limited IPO Lot Size | 1 Share |
| Property Share REIT Limited IPO Total Issue Size | INR 352.91 crores |
| Property Share REIT Limited IPO Basis of Allotment | December 5, 2024 |
| Property Share REIT Limited IPO Initiation of Refunds | December 6, 2024 |
| Property Share REIT Limited IPO Credit of Shares to Demat | December 6, 2024 |
| Property Share REIT Limited IPO Issue Type | Book Built Issue REIT |
| Property Share REIT Limited IPO Listing At | BSE NSE |
Property Share REIT Limited IPO कंपनी के बारे में
Property Share REIT भारत का पहला पंजीकृत स्मॉल और मीडियम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है। इसका उद्देश्य REIT नियमों के अनुसार, एक या अधिक योजनाओं के माध्यम से रियल एस्टेट निवेश करना है। प्रत्येक योजना का अपना अलग निवेश उद्देश्य है, जो एसपीवी (SPVs) के माध्यम से पूरी हुई और राजस्व उत्पन्न करने वाली रियल एस्टेट संपत्तियों पर केंद्रित है।
पहली योजना, PropShare Platina, बेंगलुरु में वाणिज्यिक कार्यालय स्थानों में निवेश करती है। REIT का उद्देश्य पूरी हुई संपत्तियों और अन्य परिसंपत्तियों, जैसे तरल संपत्तियों में निवेश या पुनर्निवेश करना है, साथ ही संभावित दायित्वों के लिए आरक्षित पूंजी बनाए रखना है।
Investment Manager की अनुभवी टीम द्वारा संचालित, Property Share REIT को रियल एस्टेट और फंड प्रबंधन में विशेषज्ञता रखने वाले पेशेवरों द्वारा मार्गदर्शित किया जाता है। इनकी भूमिका REIT की परिसंपत्तियों और योजनाओं के प्रभावी प्रबंधन और संचालन की सफलता सुनिश्चित करना है।
Property Share REIT Ltd IPO का विश्लेषण
Property Share REIT IPO के बारे में वित्तीय जानकारी
Property Share REIT Limited IPO के प्रतियोगी
भारत के स्मॉल और मीडियम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स के तहत कोई सूचीबद्ध योजना नहीं है। इसलिए, PropShare Platina के संबंध में उद्योग की तुलना प्रदान करना संभव नहीं है।
Property Share REIT Ltd IPO लाने का उद्देश्य
Property Share REIT का मुख्य उद्देश्य REIT नियमों के तहत भारत में आय उत्पन्न करने वाली रिटेल रियल एस्टेट संपत्तियों और अन्य परिसंपत्तियों में निवेश करना है। यह निवेश कई योजनाओं और विशेष उद्देश्य वाहनों (SPVs) के माध्यम से किया जाएगा।
Property Share REIT IPO लाने के रिस्क
Property Share Investment Trust REIT के सामने जोखिमों में उच्च ऑक्यूपेंसी बनाए रखना, आर्थिक कारक, परियोजना उन्नयन, किरायेदारों का डिफॉल्ट, सुरक्षा जमा विवाद, दिवालियापन, किराया दरों में उतार-चढ़ाव और प्रतिस्पर्धा शामिल हैं, जो नकदी प्रवाह, वित्तीय प्रदर्शन और लीज स्थिरता को प्रभावित कर सकते हैं।
- REIT की आय लंबे समय के लीज के माध्यम से उच्च ऑक्यूपेंसी स्तर बनाए रखने पर निर्भर करती है। आर्थिक परिस्थितियां, किराया दरें और नियामकीय बदलाव ऑक्यूपेंसी, किराया और किरायेदार स्थिरता को प्रभावित कर सकते हैं, जिससे व्यवसाय प्रदर्शन और नकदी प्रवाह पर असर पड़ सकता है।
- SPVs में भविष्य के परियोजना उन्नयन में नियामकीय, वित्तीय और लाभप्रदता संबंधी चुनौतियां शामिल हो सकती हैं। लीज योग्य क्षेत्रों में देरी या कमी से वाणिज्यिक व्यवहार्यता, किरायेदार संतुष्टि और वित्तीय प्रदर्शन प्रभावित हो सकते हैं, जिससे संचालन और नकदी प्रवाह पर असर पड़ सकता है।
- आय मुख्य रूप से दीर्घकालिक लीज से प्राप्त होती है, जिसमें किरायेदारों का डिफॉल्ट, सुरक्षा जमा विवाद, दिवालियापन कार्यवाही, किराया दरों में उतार-चढ़ाव, प्रतिस्पर्धा और लीज समझौतों के पट्टे या नवीकरण में चुनौतियां शामिल हैं, जो नकदी प्रवाह और वित्तीय प्रदर्शन को प्रभावित कर सकती हैं।
Property Share REIT Ltd IPO कंपनी का उद्योग क्षेत्र
ऑफिस की भूमिका अब सहयोग और संस्कृति को बढ़ावा देने के लिए विकसित हो गई है। हाइब्रिड वर्क मॉडल आवश्यक हो गए हैं, जहां कंपनियां बढ़ती संख्या को समायोजित करने के लिए ऑफिस स्पेस का विस्तार कर रही हैं। कर्मचारी अनुभव और लचीलापन भविष्य में ऑफिस लीजिंग को दिशा देंगे।
एसएम REITs भारत में फ्रैक्शनल ओनरशिप को बढ़ावा देने के लिए तैयार हैं, जिसमें अधिक पारदर्शिता, कम पूंजी की आवश्यकता और बढ़ती निवेशक रुचि शामिल है। प्रारंभिक अनुपालन चुनौतियों के बावजूद, यह बाजार 2030 तक 5.0 बिलियन अमेरिकी डॉलर को पार करने की उम्मीद है।
भारत में फ्रैक्शनल ओनरशिप, प्रॉपटेक स्टार्टअप्स के नेतृत्व में, विकास के लिए तैयार है। बढ़ते निवेशक विश्वास और जागरूकता के साथ, एसएम REITs बाजार विस्तार को गति देंगे, जिसमें 2030 तक विभिन्न परिसंपत्ति वर्ग शामिल होंगे।
Property Share REIT Limited IPO ऑफर का प्रकार
Property Share Investment Trust एक IPO ला रही है, जिसमें ₹352.91 करोड़ के नए शेयर जारी किए जाएंगे, जिनकी घोषणा अभी बाकी है। कंपनी का उद्देश्य REIT नियमों के तहत आय उत्पन्न करने वाली रिटेल रियल एस्टेट संपत्तियों में निवेश करना है।
Property Share REIT IPO का ऑफर साइज
Property Share Investment Trust का ऑफर साइज ₹352.91 करोड़ है, जिसमें ₹352.91 करोड़ के नए शेयरों का निर्गम शामिल है, जिनकी घोषणा अभी बाकी है। कंपनी का उद्देश्य REIT नियमों के तहत आय उत्पन्न करने वाली रिटेल रियल एस्टेट संपत्तियों में निवेश करना है।
Property Share REIT Limited IPO आवंटन संरचना
Property Share REIT Limited का आवंटन इस प्रकार होगा: सेबी के नियमों के अनुसार, 75% योग्य संस्थागत खरीदार (QIB) और 25% गैर-संस्थागत निवेशक (NII) के लिए आरक्षित रहेगा।
● योग्य संस्थागत खरीदार (QIB): सेबी के नियमों के अनुसार, IPO के माध्यम से पेश किए गए 75% शेयर QIB के लिए आरक्षित होंगे। इनमें बैंक, म्यूचुअल फंड और बीमा कंपनियां शामिल हैं।
● गैर-संस्थागत निवेशक (NII): 25% शेयर NII के लिए आरक्षित होंगे। इनमें वे कॉर्पोरेट संस्थाएं या व्यक्ति शामिल होते हैं जो ₹2 लाख से अधिक का निवेश करते हैं।
Property Share REIT Limited IPO में कैसे इन्वेस्ट करें?
आपको Property Share REIT IPO के लिए ऐलिस ब्लू के माध्यम से आवेदन करने के लिए निम्नलिखित कार्रवाई करनी होगी:
- एक डीमैट और ट्रेडिंग खाता खोलें : यदि आपके पास पहले से कोई खाता नहीं है, तो आपको ऐलिस ब्लू के साथ एक डीमैट और ट्रेडिंग खाता खोलना होगा।
- IPO विवरण की जांच करें : एक बार जब आपका खाता सक्रिय हो जाता है, तो आप ऐलिस ब्लू प्लेटफॉर्म के IPO सेक्शन में Property Share REIT Limited IPO की डिटेल्स चेक कर सकते हैं।
- बोली लगाएं : आप जितने शेयर खरीदना चाहते हैं, उनकी संख्या दर्ज करें और IPO के मूल्य बैंड के भीतर अपनी बोली लगाएं।
- आवेदन जमा करें : अपनी सभी डिटेल्स चेक करें, और अपना आवेदन जमा करें।
आप कुछ ही क्लिक में ऐलिस ब्लू में Property Share REIT Limited के IPO के लिए आवेदन कर सकते हैं!
- आवंटन स्थिति की जांच करें : आवंटन प्रक्रिया के बाद, आप यह देखने के लिए आवंटन स्थिति की जांच कर सकते हैं कि क्या आपको कोई शेयर दिया गया है।
*कृपया ध्यान रखें कि शेयर आवंटन IPO की मांग के अधीन है, और इसकी गारंटी नहीं है।
Property Share REIT IPO का स्टेटस कैसे चेक करें
ऐलिस ब्लू में Property Share REIT IPO की आवंटन स्थिति का पता लगाना आम तौर पर आसान है। कृपया इन सामान्य चरणों का पालन करें:
- अपने ऐलिस ब्लू खाते में लॉग इन करें : आप इसे ऐलिस ब्लू वेबसाइट या उनके ट्रेडिंग ऐप के माध्यम से कर सकते हैं।
- पोर्टफोलियो या IPO क्षेत्र पर जाएं: ऐलिस ब्लू का प्लेटफ़ॉर्म कैसे तैयार किया गया है, इसके आधार पर, यह भिन्न हो सकता है, लेकिन सामान्य तौर पर, ‘पोर्टफोलियो’ या ‘IPO’ क्षेत्र वह है जहां आप अपने IPO आवेदन की स्थिति देख सकते हैं।
- IPO आवंटन स्थिति खोजें : ‘IPO आवंटन स्थिति’ या कुछ इसी तरह का एक उप-अनुभाग देखें। यह वह जगह है, जहां आप उन IPO की स्थिति देख सकते हैं जिनके लिए आपने आवेदन किया है।
- Property Share REIT IPO का चयन करें : यदि आपने एक से अधिक IPO के लिए आवेदन किया है, तो एक ड्रॉपडाउन मेनू या सूची हो सकती है, जहां आप अपनी रुचि वाले IPO का चयन कर सकते हैं। ‘Property Share REIT’ का चयन करें।
- स्थिति जांचें : यहाँ आपके आवेदन की स्थिति दिखाई जानी चाहिए। यह हिस्सा आपको बताएगा कि आपको शेयर आवंटित किए गए हैं या नहीं।
यदि आपको कोई समस्या आती है, तो आपको ऐलिस ब्लू की ग्राहक सहायता से संपर्क करने की सलाह दी जाती है। वहाँ आपको पूरी सहायता मिलेगी।
ऐलिस ब्लू के अलावा, Property Share REIT IPO की आवंटन स्थिति की जांच निचे दिए गए अन्य तरीको से भी की जा सकती है:
- रजिस्ट्रार की वेबसाइट : Property Share REIT IPO रजिस्ट्रार, KFin Technologies Limited की वेबसाइट पर जाएं। होमपेज पर “IPO आवंटन स्थिति” विकल्प ढूंढें। अपने आवंटन की स्थिति की जांच करने के लिए, आपको अपना पैन (PAN), एप्लिकेशन या डीमैट खाता नंबर दर्ज करना होगा। अपने IPO आवंटन की स्थिति देखने के लिए, “सबमिट” बटन पर क्लिक करें।
- NSE और BSE : आप बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (BSE) और नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) की आधिकारिक वेबसाइटों पर भी आवंटन की स्थिति की जांच कर सकते हैं। स्टेटस चेक करने के लिए आपको अपने पैन (PAN) और एप्लिकेशन नंबर की आवश्यकता होगी।
कृपया ध्यान रखें कि आवंटन प्रक्रिया पूरी होने के बाद, IPO विंडो बंद होने के कुछ दिनों बाद ही आवंटन स्थिति उपलब्ध होगी।
Property Share REIT IPO ऑफर रजिस्ट्रार
Property Share REIT IPO का रजिस्ट्रार KFin Technologies Limited है। वे IPO आवंटन और रिफंड प्रक्रियाओं को सुचारू रूप से सुनिश्चित करने के लिए जिम्मेदार हैं।
रजिस्ट्रार के लिए संपर्क जानकारी:
KFin Technologies Limited
सेलेनियम टॉवर बी, प्लॉट नंबर 31 और 32,
फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट, नानकरमगुड़ा, सेरिलिंगमपल्ली,
हैदराबाद – 500032, तेलंगाना, भारत
टेलीफोन नंबर: +91 40 6716 2222
Email : [email protected]
Website: www.kfintech.com
1. Property Share REIT IPO की आवंटन तिथि क्या है?
Property Share REIT Limited IPO का आवंटन तिथि 5 दिसंबर 2024 है।
2. Property Share REIT IPO का प्राइस बैंड क्या है?
Property Share REIT Limited IPO इश्यू की प्राइस बैंड अभी घोषणा होना बाकी है।
Property Share REIT Limited IPO इश्यू की प्राइस बैंड ₹1000000- ₹1050000 प्रति शेयर है।
3. Property Share REIT IPO का ऑफर साइज क्या है?
Property Share Investment Trust का ऑफर साइज ₹352.91 करोड़ है, जिसमें ₹352.91 करोड़ के नए शेयरों का निर्गम शामिल है, जिसकी घोषणा अभी होना बाकी है। कंपनी का उद्देश्य REIT नियमों का पालन करते हुए आय उत्पन्न करने वाली रिटेल रियल एस्टेट संपत्तियों में निवेश करना है।
4. Property Share REIT IPO की लिस्टिंग तिथि क्या है?
Property Share REIT Company Limited के IPO की लिस्टिंग तिथि 9 दिसंबर 2024 है।
5. Property Share REIT Ltd IPO कहां सूचीबद्ध हो रहा है?
Property Share REIT नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) और बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (BSE) पर लिस्ट हो रही है।
6. Property Share REIT Limited IPO की ओपन और क्लोज़ तारीखें क्या हैं?
Property Share REIT Limited के IPO की ओपन तारीख 2 दिसंबर, 2024 और क्लोज़ तारीख 4 दिसंबर, 2024 है।
7. Alice Blue में Property Share REIT IPO के लिए कैसे आवेदन करें?
Alice Blue के माध्यम से Property Share REIT Limited IPO के लिए आवेदन करने के लिए इन चरणों का पालन करें:
1. डेमैट और ट्रेडिंग खाता खोलें: यदि आपके पास पहले से खाता नहीं है, तो आपको Alice Blue में एक डेमैट और ट्रेडिंग खाता खोलना होगा।
2. IPO विवरण देखें: खाता सक्रिय होने के बाद, आप Alice Blue प्लेटफॉर्म के IPO सेक्शन में Property Share REIT Limited के IPO विवरण देख सकते हैं।
3. बोली लगाएं: शेयरों की संख्या दर्ज करें जिसे आप खरीदना चाहते हैं और IPO के प्राइस बैंड के भीतर अपनी बोली लगाएं।
4. आवेदन सबमिट करें: सभी विवरणों की पुष्टि करें और अपना आवेदन सबमिट करें।
Alice Blue पर कुछ ही क्लिक में आप Property Share REIT Limited के IPO के लिए आवेदन कर सकते हैं!
5. आवंटन स्थिति देखें: आवंटन प्रक्रिया के बाद, आप यह देखने के लिए आवंटन स्थिति की जांच कर सकते हैं कि आपको कोई शेयर मिले हैं या नहीं।
कृपया ध्यान दें कि शेयरों का आवंटन गारंटीकृत नहीं है और यह IPO की मांग पर निर्भर करेगा।
8. Property Share REIT Limited IPO के लिए बुक रनर्स कौन हैं?
Property Share REIT Limited IPO के बुक रनर्स ICICI Securities Limited हैं।
