கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் அடிப்படை பகுப்பாய்வு

கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் அடிப்படை பகுப்பாய்வு, நிறுவனத்தின் நிதி ஆரோக்கியம் மற்றும் சந்தை மதிப்பீட்டைப் பிரதிபலிக்கும் சந்தை மதிப்பு (₹81,359.47 கோடி), PE விகிதம் (82.5), ஈக்விட்டிக்கான கடன் (103.67) மற்றும் ஈக்விட்டி மீதான வருவாய் (7.41%) உள்ளிட்ட முக்கிய நிதி அளவீடுகளை எடுத்துக்காட்டுகிறது.

கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் கண்ணோட்டம்

கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு நிறுவனமாகும்.

இந்நிறுவனத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பு ₹81,359.47 கோடி. குறிப்பிட்ட பரிமாற்றம் மற்றும் பட்டியலிடப்பட்ட தேதி குறிப்பிடப்படவில்லை என்றாலும், இது பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 16.29% மற்றும் அதன் 52-வாரக் குறைந்த விலையிலிருந்து 91.74% தொலைவில் உள்ளது.

கோத்ரெஜ் சொத்துக்களின் நிதி முடிவுகள்

கோத்ரேஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் FY24க்கான ஒருங்கிணைந்த நிதிகளை அறிவித்தது, அதன் முக்கிய அளவீடுகளில் வளர்ச்சி மற்றும் சவால்களை பிரதிபலிக்கிறது. விற்பனை ₹3,036 கோடியாக அதிகரித்தது, ஆனால் செலவுகள் அதிகரித்து லாபத்தை பாதித்தன. நிறுவனம் அதன் செயல்பாட்டு வரம்பு, இலாபங்கள் மற்றும் பங்கு நிலைகளில் ஏற்ற இறக்கங்களைக் கண்டது, இது கலவையான செயல்திறனைக் குறிக்கிறது.

1.  வருவாய் போக்கு: FY23 இல் ₹2,252 கோடியாக இருந்த விற்பனை, FY24ல் ₹3,036 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது, குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பு, இருப்பினும் செலவுகளும் கணிசமாக உயர்ந்துள்ளன.
2.  பங்கு மற்றும் பொறுப்புகள்: FY24 இல் பங்கு மூலதனம் நிலையானது ₹139 கோடியாக இருந்தது, கையிருப்பு ₹9,846 கோடியாக அதிகரித்தது. கூடுதல் நீண்ட கால பொறுப்புகளை பிரதிபலிக்கும் வகையில் நடப்பு அல்லாத கடன்கள் ₹2,701 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது.
3.  லாபம்: செயல்பாட்டு லாபம் FY23 இல் ₹248 கோடியிலிருந்து FY24 இல் ₹-130 கோடியாகக் குறைந்துள்ளது.
4.  ஒரு பங்கின் வருவாய் (EPS): EPS ஆனது FY24 இல் ₹26.08 ஆக உயர்ந்துள்ளது, இது FY23 இல் ₹20.55 ஆக இருந்தது, இது பங்குதாரர்களுக்கு சிறந்த வருவாயைக் குறிக்கிறது.
5.  நிகர மதிப்பின் மீதான வருவாய் (RoNW): அதிக விற்பனை புள்ளிவிவரங்கள் இருந்தபோதிலும் நிகர லாப அளவு அழுத்தத்தில் இருந்ததால், RoNW நிறுவனத்தின் லாபத்தில் சவால்களை பிரதிபலித்தது.
6.  நிதி நிலை: FY23 இல் ₹23,105 கோடியாக இருந்த மொத்த சொத்துக்கள் FY24 இல் ₹35,735 கோடியாக அதிகரித்தது, இது முதன்மையாக தற்போதைய சொத்துக்களின் குறிப்பிடத்தக்க உயர்வால் உந்தப்பட்டு வலுவான பணப்புழக்க வளர்ச்சியைப் பிரதிபலிக்கிறது.

கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் நிதி பகுப்பாய்வு

	FY 24	FY 23	FY 22
Sales	3,036	2,252	1,825
Expenses	3,165	2,005	1,692
Operating Profit	-130	248	133
OPM %	-2.99	8.15	5.15
Other Income	1,299	787	761
EBITDA	1,169	1,034	894
Interest	152	174	167
Depreciation	45	24	21
Profit Before Tax	972	836	705
Tax %	26	21	24
Net Profit	747	621	351
EPS	26.08	20.55	12.68

* ஒருங்கிணைந்த புள்ளிவிவரங்கள் ரூ. கோடிகள்

கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் கம்பெனி மெட்ரிக்ஸ்

கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் நிறுவனத்தின் அளவீடுகளில் சந்தை மூலதனம் ₹81,359.47 கோடி, ஒரு பங்கின் புத்தக மதிப்பு ₹359 மற்றும் முகமதிப்பு ₹5 ஆகியவை அடங்கும். 103.67 என்ற கடன்-பங்கு விகிதம், 7.41% ஈக்விட்டி மீதான வருமானம் மற்றும் 0% ஈவுத்தொகை வருவாயுடன், இந்த புள்ளிவிவரங்கள் நிறுவனத்தின் நிதி நிலை மற்றும் முதலீட்டு சுயவிவரத்தை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகின்றன.

சந்தை மூலதனம்: மார்க்கெட் கேபிடலைசேஷன் என்பது கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸின் நிலுவையில் உள்ள பங்குகளின் மொத்த சந்தை மதிப்பைக் குறிக்கிறது, இது ₹81,359.47 கோடி.

புத்தக மதிப்பு: கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸின் ஒரு பங்கின் புத்தக மதிப்பு ₹359 ஆகும், இது நிறுவனத்தின் நிகர சொத்துகளின் மதிப்பை அதன் நிலுவையில் உள்ள பங்குகளால் வகுக்கப்படுகிறது.

முக மதிப்பு: கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸின் பங்குகளின் முகமதிப்பு ₹5 ஆகும், இது சான்றிதழில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பங்குகளின் அசல் விலையாகும்.

சொத்து விற்றுமுதல் விகிதம்: 0.15 இன் சொத்து விற்றுமுதல் விகிதம் கோத்ரெஜ் சொத்துக்கள் வருவாயை உருவாக்க அதன் சொத்துக்களை எவ்வளவு திறமையாகப் பயன்படுத்துகிறது என்பதை அளவிடுகிறது.

மொத்தக் கடன்: கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸின் கடன் பொறுப்புகளைக் குறிக்கும் மொத்தக் கடன் ₹10,679.29 கோடி.

ஈக்விட்டி மீதான வருமானம் (ROE): 7.41% ROE ஆனது கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸின் ஈக்விட்டி முதலீடுகளிலிருந்து வருமானத்தை ஈட்டுவதில் அதன் லாபத்தை அளவிடுகிறது.

EBITDA (கே): காலாண்டு EBITDA ₹773.62 கோடி என்பது கோத்ரெஜ் சொத்துக்களின் வட்டி, வரிகள், தேய்மானம் மற்றும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் முன் வருவாயைக் குறிக்கிறது.

கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் பங்கு செயல்திறன்

கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் பல்வேறு காலகட்டங்களில் குறிப்பிடத்தக்க முதலீட்டு வருமானத்தை வெளிப்படுத்தியுள்ளது. நிறுவனம் 1 வருடத்தில் 112% வருவாயையும், 3 ஆண்டுகளில் 14.9% மற்றும் 5 ஆண்டுகளில் 25.7% வருவாயையும் வழங்கியது, இது நீண்டகால முதலீட்டாளர்களுக்கு உறுதியான வளர்ச்சி திறனை பிரதிபலிக்கிறது.

Period	Return on Investment (%)
1 Year	112
3 Years	14.9
5 Years	25.7

உதாரணம்: கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் நிறுவனத்தில் முதலீட்டாளர் ₹1,000 முதலீடு செய்திருந்தால்:

1 வருடத்திற்கு முன்பு, அவர்களின் முதலீடு ₹2,120 ஆக இருக்கும்.

3 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, அவர்களின் முதலீடு ₹1,149 ஆக உயர்ந்திருக்கும்.

5 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, அவர்களின் முதலீடு ₹1,257 ஆக அதிகரித்திருக்கும்.

கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் பியர் ஒப்பீடு

கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட், ₹92,372.35 கோடி சந்தை மூலதனம் மற்றும் 82.54 P/E விகிதம், 6.79% ROE ஐக் காட்டுகிறது. அதன் 1 ஆண்டு வருமானம் ஈர்க்கக்கூடிய 111.66% ஆக உள்ளது. ஒப்பிடுகையில், DLF 76.9% வருவாயை வழங்குகிறது, அதே சமயம் ப்ரெஸ்டீஜ் எஸ்டேட்ஸ் 204.38% உடன் முன்னிலை வகிக்கிறது.

Name	CMP Rs.	Mar Cap Rs.Cr.	P/E	ROE %	EPS 12M Rs.	1Yr return %	ROCE %	Div Yld %
DLF	920.4	228014.18	80.23	6.95	11.5	76.9	5.74	0.54
Godrej Properties.	3327.45	92372.35	82.54	6.79	40.29	111.66	5.74	0
Prestige Estates	1840.1	79379.71	59.25	12.9	33.42	204.38	14.86	0.1
Oberoi Realty	1941.5	70511.73	32.21	13.49	60.22	72.46	15.24	0.41
Phoenix Mills	1792.1	64150.33	58.77	12.13	30.54	95.71	12.44	0.14
Brigade Enterpr.	1333.75	32589.4	71.64	11.71	21.51	126.56	12.66	0.15
Anant Raj	723.15	24722.12	82.17	8.05	9.02	237.05	8.56	0.1

கோத்ரெஜ் ப்ராபர்டீஸ் ஷேர்ஹோல்டிங் பேட்டர்ன்

ஜூன்-24, மார்ச்-24 மற்றும் டிசம்பர்-23 முழுவதும் தொடர்ந்து 58.48% பங்குகளை வைத்திருக்கும் விளம்பரதாரர்களுடன் கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் பங்குதாரர் முறையைக் கொண்டுள்ளது. ஜூன்-24ல் வெளிநாட்டு நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் (FII) 29.91%, உள்நாட்டு நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் (DII) 5.62% வைத்துள்ளனர். ஜூன்-24ல் சில்லறை விற்பனை மற்றும் பிற பங்குகள் 5.98% ஆகும்.

All values in %	Jun-24	Mar-24	Dec-23
Promoters	58.48	58.48	58.48
FII	29.91	29.67	29.73
DII	5.62	5.56	4.69
Retail & others	5.98	6.31	7.10

கோத்ரெஜ் பண்புகள் வரலாறு

கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் என்பது ரியல் எஸ்டேட் கட்டுமானம் மற்றும் மேம்பாட்டில் முதன்மையாக ஈடுபட்டுள்ள இந்தியாவை தளமாகக் கொண்ட நிறுவனமாகும். கோத்ரெஜ் பிராண்டின் கீழ் செயல்படும் இந்நிறுவனம், இந்தியாவின் பல்வேறு நகரங்களில் குடியிருப்பு, வணிக மற்றும் டவுன்ஷிப் திட்டங்களில் கவனம் செலுத்துகிறது.

நிறுவனத்தின் போர்ட்ஃபோலியோவில் கோத்ரெஜ் அவென்யூஸ், கோத்ரெஜ் ரிசர்வ், கோத்ரெஜ் ஐகான் மற்றும் கோத்ரெஜ் ஏர் போன்ற திட்டங்கள் உள்ளன. கோத்ரெஜ் பிராபர்டீஸ் மும்பை பெருநகரப் பகுதி, தேசிய தலைநகர் மண்டலம், புனே, பெங்களூர் மற்றும் கொல்கத்தா உள்ளிட்ட முக்கிய நகர்ப்புற மையங்களில் தனது இருப்பை நிறுவியுள்ளது.

கோத்ரெஜ் ப்ராபர்டீஸ் கோத்ரெஜ் ரியாலிட்டி பிரைவேட் லிமிடெட், கோத்ரெஜ் கார்டன் சிட்டி பிராப்பர்டீஸ் பிரைவேட் லிமிடெட் மற்றும் கோத்ரெஜ் ப்ராஜெக்ட்ஸ் டெவலப்மென்ட் லிமிடெட் உட்பட பல துணை நிறுவனங்களின் மூலம் செயல்படுகிறது. இந்த நிறுவனங்கள் பல்வேறு பிராந்தியங்கள் மற்றும் திட்ட வகைகளில் நிறுவனத்தின் பல்வேறு ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு நடவடிக்கைகளை ஆதரிக்கின்றன.

கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் பங்குகளில் முதலீடு செய்வது எப்படி?

கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் பங்குகளில் முதலீடு செய்ய, Alice Blue உடன் ஒரு டீமேட் கணக்கைத் திறக்கவும் . தகவலறிந்த முடிவை எடுக்க நிறுவனத்தின் நிதி மற்றும் சந்தை செயல்திறனை முழுமையாக ஆராயுங்கள்.

நீங்கள் விரும்பிய எண்ணிக்கையிலான பங்குகளை வாங்குவதற்கு ஆர்டர் செய்ய வர்த்தக தளத்தைப் பயன்படுத்தவும். உங்கள் முதலீட்டை தவறாமல் கண்காணித்து, சந்தைப் போக்குகள் மற்றும் தொடர்புடைய செய்திகளைப் பற்றித் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.

ஆபத்தை திறம்பட நிர்வகிக்க உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவை பல்வகைப்படுத்துவதைக் கவனியுங்கள். தேவைப்பட்டால், உங்கள் நிதி இலக்குகள் மற்றும் இடர் சகிப்புத்தன்மைக்கு ஏற்ப தனிப்பயனாக்கப்பட்ட முதலீட்டு உத்திகளுக்கு தொழில்முறை ஆலோசனையைப் பெறவும்.

கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் அடிப்படை பகுப்பாய்வு – அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

பொறுப்புத் துறப்பு: மேற்கூறிய கட்டுரை கல்வி நோக்கங்களுக்காக எழுதப்பட்டது, மேலும் கட்டுரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிறுவனங்களின் தரவு நேரத்தைப் பொறுத்து மாறலாம் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட பத்திரங்கள் முன்மாதிரியானவை மற்றும் பரிந்துரைக்கப்படவில்லை.