கீழே உள்ள அட்டவணை, அதிக சந்தை மூலதனத்தின் அடிப்படையில் அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் கூடிய ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளைக் காட்டுகிறது.
| Name | Market Cap (Cr) | Close Price | Dividend Yield |
| Brookfield India Real Estate Trust | 9717.19 | 253.29 | 6.97 |
| Oswal Greentech Ltd | 900.12 | 32.65 | 4.28 |
| Nirlon Ltd | 4143.63 | 436.95 | 5.65 |
| The Victoria Mills Ltd | 41.89 | 4120.0 | 1.18 |
| Kolte-Patil Developers Ltd | 4057.12 | 486.5 | 0.75 |
| NDL Ventures Ltd | 358.94 | 95.7 | 0.94 |
| Embassy Office Parks REIT | 32216.06 | 352.93 | 7.81 |
| Shipping Corporation of India Land and Assets Ltd | 3176.75 | 62.85 | 0.97 |
| Mindspace Business Parks REIT | 20155.50 | 353.52 | 1.4 |
| Shradha Infraprojects Ltd | 165.44 | 78.0 | 2.75 |
உள்ளடக்கம்:
- ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் என்றால் என்ன?
- அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள்
- அதிக ஈவுத்தொகை மகசூல் கொண்ட சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள்
- அதிக ஈவுத்தொகை மகசூல் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளின் பட்டியல்
- உயர் ஈவுத்தொகை ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள்
- அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் யார் முதலீடு செய்ய வேண்டும்?
- அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்வது எப்படி?
- அதிக ஈவுத்தொகை மகசூல் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளின் செயல்திறன் அளவீடுகள்
- அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள்
- அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்வதில் உள்ள சவால்கள்
- அதிக ஈவுத்தொகை மகசூல் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் அறிமுகம்
- அதிக ஈவுத்தொகை கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் – அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் என்றால் என்ன?
ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்களின் உரிமையை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றன, குடியிருப்பு, வணிக மற்றும் தொழில்துறை சொத்துக்கள் போன்ற பல்வேறு துறைகளை உள்ளடக்கியது. இந்த நிறுவனங்கள் கட்டிடங்கள், நிலம் மற்றும் சொத்துக்கள் உட்பட ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை வைத்திருக்கலாம், உருவாக்கலாம், நிர்வகிக்கலாம் அல்லது முதலீடு செய்யலாம். முதலீட்டாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் செயல்திறன் மற்றும் சாத்தியமான வருமானத்தை வெளிப்படுத்த பங்குச் சந்தைகளில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளின் பங்குகளை வாங்கலாம்.
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள்
1 ஆண்டு வருமானத்தின் அடிப்படையில் அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளை கீழே உள்ள அட்டவணை காட்டுகிறது.
| Name | Close Price | 1Y Return % | Dividend Yield |
| The Victoria Mills Ltd | 4120.0 | 83.11 | 1.18 |
| Kolte-Patil Developers Ltd | 486.5 | 80.86 | 0.75 |
| Eldeco Housing and Industries Ltd | 1020.35 | 72.21 | 0.71 |
| Shradha Infraprojects Ltd | 78.0 | 67.2 | 2.75 |
| Oswal Greentech Ltd | 32.65 | 50.11 | 4.28 |
| Shipping Corporation of India Land and Assets Ltd | 62.85 | 41.55 | 0.97 |
| Embassy Office Parks REIT | 352.93 | 11.02 | 7.81 |
| Mindspace Business Parks REIT | 353.52 | 8.78 | 1.4 |
| Nirlon Ltd | 436.95 | 7.28 | 5.65 |
| Brookfield India Real Estate Trust | 253.29 | -7.18 | 6.97 |
அதிக ஈவுத்தொகை மகசூல் கொண்ட சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள்
கீழே உள்ள அட்டவணையானது, அதிக நாள் வால்யூம் அடிப்படையில் அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலைக் கொண்ட சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளைக் காட்டுகிறது.
| Name | Close Price | Daily Volume (Shares) | Dividend Yield |
| Shipping Corporation of India Land and Assets Ltd | 62.85 | 1243427.0 | 0.97 |
| Embassy Office Parks REIT | 352.93 | 459258.0 | 7.81 |
| Oswal Greentech Ltd | 32.65 | 227497.0 | 4.28 |
| Kolte-Patil Developers Ltd | 486.5 | 190166.0 | 0.75 |
| Shradha Infraprojects Ltd | 78.0 | 72973.0 | 2.75 |
| Brookfield India Real Estate Trust | 253.29 | 51914.0 | 6.97 |
| Mindspace Business Parks REIT | 353.52 | 41954.0 | 1.4 |
| Eldeco Housing and Industries Ltd | 1020.35 | 7026.0 | 0.71 |
| Nirlon Ltd | 436.95 | 5335.0 | 5.65 |
| NDL Ventures Ltd | 95.7 | 3033.0 | 0.94 |
அதிக ஈவுத்தொகை மகசூல் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளின் பட்டியல்
கீழே உள்ள அட்டவணை PE விகிதத்தின் அடிப்படையில் அதிக ஈவுத்தொகை ஈட்டுடன் கூடிய ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளின் பட்டியலைக் காட்டுகிறது.
| Name | Close Price | PE Ratio | Dividend Yield |
| The Victoria Mills Ltd | 4120.0 | 9.0 | 1.18 |
| Shradha Infraprojects Ltd | 78.0 | 11.27 | 2.75 |
| Nirlon Ltd | 436.95 | 19.29 | 5.65 |
| Eldeco Housing and Industries Ltd | 1020.35 | 25.63 | 0.71 |
| Kolte-Patil Developers Ltd | 486.5 | 43.44 | 0.75 |
| Oswal Greentech Ltd | 32.65 | 98.7 | 4.28 |
| NDL Ventures Ltd | 95.7 | 192.32 | 0.94 |
உயர் ஈவுத்தொகை ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள்
கீழே உள்ள அட்டவணை 6 மாத வருமானத்தின் அடிப்படையில் அதிக டிவிடெண்ட் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளைக் காட்டுகிறது.
| Name | Close Price | 6M Return % | Dividend Yield |
| Shradha Infraprojects Ltd | 78.0 | 56.31 | 2.75 |
| Shipping Corporation of India Land and Assets Ltd | 62.85 | 41.55 | 0.97 |
| Eldeco Housing and Industries Ltd | 1020.35 | 41.46 | 0.71 |
| Oswal Greentech Ltd | 32.65 | 28.04 | 4.28 |
| The Victoria Mills Ltd | 4120.0 | 14.0 | 1.18 |
| Embassy Office Parks REIT | 352.93 | 13.19 | 7.81 |
| Mindspace Business Parks REIT | 353.52 | 11.14 | 1.4 |
| Nirlon Ltd | 436.95 | 4.52 | 5.65 |
| Brookfield India Real Estate Trust | 253.29 | 1.77 | 6.97 |
| Kolte-Patil Developers Ltd | 486.5 | 0.72 | 0.75 |
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் யார் முதலீடு செய்ய வேண்டும்?
நிலையான வருமானம் தேடும் முதலீட்டாளர்கள் அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்யலாம். நிலையான ஈவுத்தொகையை எதிர்பார்க்கும் வருமானம் சார்ந்த முதலீட்டாளர்களுக்கும், ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஆர்வம் உள்ளவர்களுக்கும் இந்தப் பங்குகள் பொருத்தமானவை. கூடுதலாக, சந்தை ஏற்ற இறக்கம் குறித்து அக்கறை கொண்ட முதலீட்டாளர்கள் அதிக ஈவுத்தொகை ஈட்டுடன் கூடிய ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளை வருமானம் ஈட்டுவதற்கு கவர்ச்சிகரமானதாகக் காணலாம்.
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்வது எப்படி?
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலைக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்ய, ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நிலையான டிவிடெண்ட் செலுத்தும் வரலாற்றைக் கொண்ட ஆராய்ச்சி நிறுவனங்கள். இந்த பங்குகளுக்கான அணுகலுடன் ஒரு தரகு கணக்கைத் திறக்கவும். தகவலறிந்த முதலீட்டு முடிவுகளுக்கான நிறுவனத்தின் அடிப்படைகள் மற்றும் டிவிடெண்ட் நிலைத்தன்மை போன்ற காரணிகளைக் கருத்தில் கொண்டு, பங்கு செயல்திறன் மற்றும் டிவிடென்ட் அறிவிப்புகளை நெருக்கமாகக் கண்காணிக்கவும்.
அதிக ஈவுத்தொகை மகசூல் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளின் செயல்திறன் அளவீடுகள்
அதிக ஈவுத்தொகை ஈட்டுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளை மதிப்பிடுவதற்கான செயல்திறன் அளவீடுகள் பின்வருமாறு:
1. ஈவுத்தொகை மகசூல்: பங்குகளின் விலையுடன் தொடர்புடைய ஈவுத்தொகையின் சதவீதத்தைக் குறிக்கிறது, இது முதலீட்டாளர்களுக்கு உருவாக்கப்பட்ட வருவாயைப் பிரதிபலிக்கிறது.
2. டிவிடெண்ட் பேஅவுட் விகிதம்: ஈவுத்தொகையாக செலுத்தப்பட்ட வருவாயின் விகிதத்தை அளவிடுகிறது, இது டிவிடெண்ட் கொடுப்பனவுகளின் நிலைத்தன்மையைக் குறிக்கிறது.
3. செயல்பாடுகளில் இருந்து நிதிகள் (FFO): ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) அதன் முக்கிய செயல்பாடுகளிலிருந்து உருவாக்கப்படும் பணத்தை பிரதிபலிக்கிறது, டிவிடெண்ட் கொடுப்பனவுகளைத் தக்கவைக்க REIT இன் திறனை மதிப்பிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
4. ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்கள்: ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவில் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட இடத்தின் சதவீதத்தை அளவிடவும், இது வாடகை வருமானத்தை உருவாக்கும் REIT இன் திறனைக் குறிக்கிறது.
5. நிகர சொத்து மதிப்பு (NAV): REIT இன் உள்ளார்ந்த மதிப்பு மற்றும் எதிர்கால ஈவுத்தொகை வளர்ச்சிக்கான சாத்தியக்கூறுகள் பற்றிய நுண்ணறிவை வழங்கும், REIT இன் அடிப்படை சொத்துகளின் மதிப்பைக் குறைக்கிறது.
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள்
அதிக ஈவுத்தொகை ஈட்டுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள்:
1. நிலையான வருமானம்: அதிக ஈவுத்தொகை விளைச்சலைக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் முதலீட்டாளர்களுக்கு நம்பகமான வருமான ஓட்டத்தை வழங்குகின்றன.
2. ஈவுத்தொகை வளர்ச்சி சாத்தியம்: அதிக ஈவுத்தொகை விளைச்சலைக் கொண்ட வரலாற்றைக் கொண்ட நிறுவனங்கள், காலப்போக்கில் ஈவுத்தொகையை அதிகரித்துக்கொண்டே இருக்கலாம், இது வருமான வளர்ச்சிக்கான சாத்தியத்தை வழங்குகிறது.
3. போர்ட்ஃபோலியோ பல்வகைப்படுத்தல்: ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவில் அதிக ஈவுத்தொகை விளைச்சலுடன் கூடிய ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளைச் சேர்ப்பது ஆபத்தை பன்முகப்படுத்தலாம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு வெளிப்பாட்டை வழங்கும்.
4. பணவீக்க ஹெட்ஜ்: ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கள் காலப்போக்கில் மதிப்பை அதிகரிக்க முனைகின்றன, பணவீக்கத்திற்கு எதிராக ஒரு ஹெட்ஜ் வழங்குகிறது மற்றும் வாங்கும் சக்தியைப் பாதுகாக்கிறது.
5. வரி நன்மைகள்: ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (REITகள்) பங்குதாரர்களுக்கு தங்கள் வருவாயில் கணிசமான பகுதியை விநியோகிக்க வேண்டும், இதன் விளைவாக ஈவுத்தொகைக்கு சாதகமான வரி சிகிச்சை கிடைக்கும்.
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்வதில் உள்ள சவால்கள்
அதிக ஈவுத்தொகை ஈட்டுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்வதில் உள்ள சவால்கள்:
1. பொருளாதார உணர்திறன்: ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் பொருளாதார சுழற்சிகளுக்கு உணர்திறன் கொண்டவை, வீழ்ச்சிகள் வாடகை வருமானம் மற்றும் சொத்து மதிப்புகள் குறைவதற்கு வழிவகுக்கும், ஈவுத்தொகை செலுத்துதல்களை பாதிக்கிறது.
2. வட்டி விகித ஆபத்து: உயரும் வட்டி விகிதங்கள் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுக்கு கடன் வாங்கும் செலவுகளை அதிகரிக்கலாம், லாபம் மற்றும் டிவிடெண்ட் விளைச்சலைக் குறைக்கலாம்.
3. ஒழுங்குமுறை அபாயங்கள்: ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் சொத்து உரிமை, மேம்பாடு மற்றும் குத்தகையை நிர்வகிக்கும் விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டவை, இது செயல்பாடுகள் மற்றும் லாபத்தை பாதிக்கும்.
4. சந்தை ஏற்ற இறக்கம்: ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் நிலையற்றதாக இருக்கலாம், சந்தை உணர்வு மாற்றங்கள், சொத்து மதிப்பீடுகள் மற்றும் தொழில்துறை போக்குகள் போன்ற காரணிகளால் பாதிக்கப்படுகிறது.
5. சொத்து-குறிப்பிட்ட அபாயங்கள்: ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள், காலியிட விகிதங்கள், குத்தகை காலாவதி மற்றும் சொத்து சேதம், வாடகை வருமானம் மற்றும் ஈவுத்தொகை கொடுப்பனவுகளை பாதிக்கும் சொத்து-குறிப்பிட்ட அபாயங்களுக்கு உட்பட்டது.
அதிக ஈவுத்தொகை மகசூல் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் அறிமுகம்
புரூக்ஃபீல்ட் இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் டிரஸ்ட்
புரூக்ஃபீல்ட் இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் அறக்கட்டளையின் சந்தை மதிப்பு ரூ. 9,717.19 கோடி. பங்குகளின் மாத வருமானம் -2.40%. இதன் ஓராண்டு வருமானம் -7.18%. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 10.03% தொலைவில் உள்ளது.
புரூக்ஃபீல்ட் இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் டிரஸ்ட் (REIT) என்பது இந்தியாவில் உள்ள நிர்வகிக்கப்படும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை ஆகும். நிறுவனம் இந்தியாவில் வணிக ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை மேம்படுத்துதல் மற்றும் நிர்வகிப்பதில் கவனம் செலுத்துகிறது, அதன் முக்கிய குறிக்கோள் அதன் முதலீட்டாளர்களுக்கு நிலையான மற்றும் நிலையான வருமானத்தை வழங்குவதற்காக வருமானம் ஈட்டும் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் சொத்துக்களை சொந்தமாக வைத்து முதலீடு செய்வதாகும்.
புரூக்ஃபீல்ட் இந்தியா REIT தற்போது சுமார் 18.7 மில்லியன் சதுர அடி போர்ட்ஃபோலியோவைக் கொண்டுள்ளது, இதில் கொல்கத்தாவில் உள்ள Candor TechSpace K1, டவுன்டவுன் போவாய் மும்பையில் உள்ள கென்சிங்டன் மற்றும் குருகிராம், கொல்கத்தா மற்றும் நொய்டாவில் உள்ள பல்வேறு கேண்டோர் டெக்ஸ்பேஸ் இடங்கள் உட்பட ஐந்து கிரேடு-ஏ கேம்பஸ்-ஸ்டைல் பணியிடங்கள் உள்ளன. நிறுவனத்தின் முதலீட்டு மேலாளர் Brookprop Management Services Private Limited.
ஓஸ்வால் கிரீன்டெக் லிமிடெட்
ஓஸ்வால் கிரீன்டெக் லிமிடெட்டின் சந்தை மூலதனம் ரூ. 900.12 கோடி. பங்குகளின் மாத வருமானம் -10.01%. இதன் ஓராண்டு வருமானம் 50.11%. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 51.30% தொலைவில் உள்ளது.
ஓஸ்வால் கிரீன்டெக் லிமிடெட், இந்தியாவை தளமாகக் கொண்ட நிறுவனம், ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களின் வர்த்தகம் மற்றும் மேம்பாட்டில் ஈடுபட்டுள்ளது. நிறுவனம் இரண்டு பிரிவுகளில் செயல்படுகிறது: ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் முதலீடு. ரியல் எஸ்டேட் பிரிவில் ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களை உருவாக்குதல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை வர்த்தகம் செய்தல் ஆகியவை அடங்கும்.
முதலீட்டுப் பிரிவில் நிறுவனங்களுக்கு இடையேயான வைப்புத்தொகையை வழங்குதல், ஈக்விட்டி கருவிகளில் முதலீடு செய்தல் மற்றும் பிற பத்திரங்கள் ஆகியவை அடங்கும். நிறுவனம் முதன்மையாக பஞ்சாபின் லூதியானாவில் அமைந்துள்ள சென்ட்ரா கிரீன்ஸ் திட்டத்தில் குடியிருப்பு குடியிருப்புகளை விற்பனை செய்கிறது.
நிர்லோன் லிமிடெட்
நிர்லான் லிமிடெட் சந்தை மூலதனம் ரூ. 4143.63 கோடி. பங்குகளின் மாத வருமானம் -4.35%. இதன் ஓராண்டு வருமானம் 7.28%. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 8.72% தொலைவில் உள்ளது.
நிர்லோன் லிமிடெட் தொழில்துறை பூங்காக்கள் மற்றும் தகவல் தொழில்நுட்ப (ஐடி) பூங்காக்களை உருவாக்கி நிர்வகிப்பதில் நிபுணத்துவம் பெற்றது. நிறுவனம் முதன்மையாக மும்பையின் கோரேகானில் (கிழக்கு) தொழில்துறை பூங்கா செயல்பாடுகளை இயக்குவதில் கவனம் செலுத்துகிறது. அவர்களின் முதன்மையான சொத்து, நிர்லோன் நாலெட்ஜ் பார்க் (NKP), தோராயமாக 23 ஏக்கர் பரப்பளவில் உள்ளது மற்றும் இந்திய மற்றும் சர்வதேச நிறுவனங்களுக்கு அலுவலக வளாகத்தை வழங்குகிறது.
ஷ்ரதா இன்ஃப்ராபிராஜெக்ட்ஸ் லிமிடெட்
ஷ்ரதா இன்ஃப்ராபிராஜெக்ட்ஸ் லிமிடெட்டின் சந்தை மதிப்பு ரூ. 165.44 கோடி. பங்குகளின் மாத வருமானம் 16.79%. இதன் ஓராண்டு வருமானம் 67.20%. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 12.82% தொலைவில் உள்ளது.
Shradha Infraprojects Limited என்பது இந்தியாவை தளமாகக் கொண்ட ஒரு உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டு நிறுவனமாகும். நிறுவனம் வணிக வளாகங்கள், குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், வணிக வளாகங்கள் மற்றும் பல்வேறு சிவில் வேலைகளை நிர்மாணிப்பதில் நிபுணத்துவம் பெற்றது, அதே சமயம் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களையும் கையாள்கிறது.
அதன் திட்டங்கள் கார்ப்பரேட் அலுவலகங்கள், தொழில்முறை அறைகள், சில்லறை விற்பனை நிலையங்கள், வங்கிகள், தரைத்தள சில்லறை விற்பனையுடன் கூடிய குடியிருப்பு மற்றும் வணிக இடங்கள், நர்சிங் ஹோம் திட்டங்கள், அலுவலகங்களுடன் கூடிய சில்லறை வணிக வளாகங்கள், கார்ப்பரேட் பூங்காக்கள், அலுவலகத் தொகுதிகள், பயிற்சி நிறுவனங்கள் போன்ற பல வளர்ச்சிகளைக் கொண்டுள்ளது. , மற்றும் மருத்துவமனை கட்டிடங்கள். Shradha Infraprojects Limited முதன்மையாக இந்தியாவின் நாக்பூரில் இயங்குகிறது.
விக்டோரியா மில்ஸ் லிமிடெட்
தி விக்டோரியா மில்ஸ் லிமிடெட் சந்தை மூலதனம் ரூ. 41.89 கோடி. பங்குகளின் மாத வருமானம் 1.45%. இதன் ஓராண்டு வருமானம் 83.11%. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 41.99% தொலைவில் உள்ளது.
விக்டோரியா மில்ஸ் லிமிடெட், ஒரு இந்திய ஹோல்டிங் நிறுவனம் மற்றும் அதன் துணை நிறுவனங்கள் ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டில் நிபுணத்துவம் பெற்றன. விக்டோரியா லேண்ட் பிரைவேட் லிமிடெட் நிறுவனத்தின் முழுச் சொந்தமான துணை நிறுவனமாகும்.
மைண்ட்ஸ்பேஸ் வணிக பூங்காக்கள் REIT
மைண்ட்ஸ்பேஸ் பிசினஸ் பார்க்ஸின் மார்க்கெட் கேப் REIT ரூ. 20,155.50 கோடி. பங்குகளின் மாத வருமானம் 0.31%. இதன் ஓராண்டு வருமானம் 8.78%. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 3.25% தொலைவில் உள்ளது.
மைண்ட்ஸ்பேஸ் பிசினஸ் பார்க்ஸ் REIT, ஒரு இந்தியாவை தளமாகக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT), மும்பை, ஹைதராபாத், புனே மற்றும் சென்னை போன்ற முக்கிய இந்திய நகரங்களில் அலுவலக சொத்துக்களின் தொகுப்பை வைத்திருக்கிறது. மும்பையில், நிறுவனத்தின் சொத்துக்களில் மைண்ட்ஸ்பேஸ் ஐரோலி ஈஸ்ட், மைண்ட்ஸ்பேஸ் ஐரோலி வெஸ்ட், பாராடிக் மைண்ட்ஸ்பேஸ் மலாட் மற்றும் பிகேசியில் உள்ள தி ஸ்கொயர் மற்றும் அவென்யூ 61 ஆகியவை அடங்கும்.
ஹைதராபாத்தில், போர்ட்ஃபோலியோவில் மைண்ட்ஸ்பேஸ் மாதாபூர் மற்றும் மைண்ட்ஸ்பேஸ் போச்சரம் ஆகியவை இடம்பெற்றுள்ளன. புனே சொத்துக்கள் Commerzone Yerwada, The Square Signature Business Chambers on Nagar Road மற்றும் Gera Commerzone Kharadi ஆகியவை அடங்கும். சென்னையின் சொத்து கொமர்சோன் போரூர். மொத்தத்தில், நிறுவனத்தின் போர்ட்ஃபோலியோவில் ஐந்து ஒருங்கிணைந்த வணிக பூங்காக்கள் மற்றும் ஐந்து தனி அலுவலக கட்டிடங்கள் உள்ளன. கே ரஹேஜா கார்ப் இன்வெஸ்ட்மென்ட் மேனேஜர்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட் இந்த அறக்கட்டளையின் முதலீட்டு மேலாளராக பணியாற்றுகிறார்.
கோல்டே-பாட்டீல் டெவலப்பர்ஸ் லிமிடெட்
கோல்டே-பாட்டீல் டெவலப்பர்ஸ் லிமிடெட்டின் மார்க்கெட் கேப் ரூ. 4057.12 கோடி. பங்குகளின் மாத வருமானம் -8.34%. இதன் ஓராண்டு வருமானம் 80.86%. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 20.25% தொலைவில் உள்ளது.
இந்தியாவை தளமாகக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான கோல்டே-பாட்டீல் டெவலப்பர்ஸ் லிமிடெட், புனே, மும்பை மற்றும் பெங்களூருவில் திட்ட மேலாண்மை சேவைகள் மூலம் குடியிருப்பு மற்றும் வணிக சொத்துக்கள், தகவல் தொழில்நுட்ப பூங்காக்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களை நிர்வகித்தல் மற்றும் மேம்படுத்துதல் ஆகியவற்றில் கவனம் செலுத்துகிறது. நிறுவனம் இரண்டு முக்கிய பிராண்டுகளின் கீழ் செயல்படுகிறது: நடுத்தர விலை மற்றும் பிரீமியம் சலுகைகளுக்கு Kolte-Patil மற்றும் ஆடம்பர சொத்துக்களுக்கு 24K. புனே, மும்பை மற்றும் பெங்களூரு முழுவதும் பரவியுள்ள குடியிருப்பு வளாகங்கள், நகரங்கள், வணிக கட்டிடங்கள் மற்றும் தகவல் தொழில்நுட்ப பூங்காக்கள் உட்பட 58 க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களின் போர்ட்ஃபோலியோவுடன், அரோஸ், சவுண்ட் ஆஃப் சோல் மற்றும் 24 கே அல்டுரா போன்ற அதன் திட்டங்கள் நல்ல வரவேற்பைப் பெற்றுள்ளன. நிறுவனத்தின் துணை நிறுவனங்களில் Sylvan Acres Realty Private Limited மற்றும் Kolte-Patil Real Estate Private Limited ஆகியவை அடங்கும்.
எல்டெகோ ஹவுசிங் அண்ட் இண்டஸ்ட்ரீஸ் லிமிடெட்
எல்டெகோ ஹவுசிங் அண்ட் இண்டஸ்ட்ரீஸ் லிமிடெட்டின் சந்தை மூலதனம் ரூ. 1109.56 கோடி. பங்குகளின் மாத வருமானம் -1.92%. இதன் ஓராண்டு வருமானம் 72.21%. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 15.16% தொலைவில் உள்ளது.
எல்டெகோ ஹவுசிங் அண்ட் இண்டஸ்ட்ரீஸ் லிமிடெட் என்பது இந்தியாவை தளமாகக் கொண்ட ஒரு ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் ஆகும், இது டவுன்ஷிப்கள், குடியிருப்பு மற்றும் வணிகச் சொத்துக்கள் மற்றும் வளர்ந்த அடுக்குகளை மேம்படுத்துதல், கட்டமைத்தல், மேம்படுத்துதல் மற்றும் விற்பனை செய்தல் ஆகியவற்றில் கவனம் செலுத்துகிறது.
நிறுவனம் Eldeco Live by the Greens, Eldeco Acclaim, Eldeco Accolade, Eldeco Greens, Eldeco Nora, Eldeco Personal Floors மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கிய பல்வேறு திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது. அதன் துணை நிறுவனங்களில் ஆஜ் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட், ஆர்டிஸ்ட்ரி கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் பிரைவேட் லிமிடெட், கார்னேஷன் ரியல்டர்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட் மற்றும் குவாஹிஷ் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட் ஆகியவை அடங்கும்.
ஷிப்பிங் கார்ப்பரேஷன் ஆஃப் இந்தியா லேண்ட் அண்ட் அசெட்ஸ் லிமிடெட்
ஷிப்பிங் கார்ப்பரேஷன் ஆஃப் இந்தியா லேண்ட் அண்ட் அசெட்ஸ் லிமிடெட்டின் சந்தை மதிப்பு ரூ. 3176.75 கோடி. பங்குகளின் மாத வருமானம் -0.24%. இதன் ஓராண்டு வருமானம் 41.55%. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 23.87% தொலைவில் உள்ளது.
இந்திய அரசாங்கம் தற்போது ஷிப்பிங் கார்ப்பரேஷன் ஆஃப் இந்தியா லிமிடெட் (SCI) இல் உள்ள அதன் உரிமையை மூலோபாய ரீதியாக விலக்கி நிர்வாகக் கட்டுப்பாட்டை மாற்றுவதில் ஈடுபட்டுள்ளது. விரைவான மற்றும் திறமையான முதலீட்டுச் செயல்முறையை எளிதாக்குவதற்கும், எஸ்சிஐயின் வணிகம் மற்றும் சொத்துக்களின் மதிப்பை அதிகரிப்பதற்கும், தற்போது குறைவாக மதிப்பிடப்பட்டுள்ள நிறுவனத்தின் முக்கியச் சொத்துக்கள் எஸ்சிஐயில் இருந்து பிரிக்கப்பட்டு தனி நிறுவனத்தில் வைக்கப்படும் என முடிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. .
இந்த புதிய நிறுவனம், ஷிப்பிங் கார்ப்பரேஷன் ஆஃப் இந்தியா லேண்ட் அண்ட் அசெட்ஸ் லிமிடெட் (SCILAL), நவம்பர் 10, 2021 அன்று, கம்பெனிகள் சட்டம், 2013 இன் கீழ் இந்திய அரசாங்கத்தின் அட்டவணை ‘C’ பொதுத் துறை நிறுவனமாக நிறுவப்பட்டது. SCILAL இன் முதன்மை நோக்கம் மேலாண்மை செய்வதாகும். மற்றும் SCI இன் முக்கிய முதலீட்டு நடவடிக்கைகளில் இருந்து சுயாதீனமாக முக்கிய அல்லாத சொத்துக்களை விற்கவும்.
தூதரக அலுவலக பூங்காக்கள் REIT
தூதரக அலுவலக பூங்காக்கள் REIT இன் சந்தை மூலதனம் ரூ. 32216.06 கோடிகள். பங்குகளின் மாத வருமானம் -4.38%. இதன் ஓராண்டு வருமானம் 11.02%. பங்கு அதன் 52 வார உயர்விலிருந்து 13.05% தொலைவில் உள்ளது.
தூதரக அலுவலக பூங்காக்கள் REIT (எம்பசி REIT) என்பது இந்தியாவில் உள்ள ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை ஆகும். இது பெங்களூரு, மும்பை, புனே மற்றும் தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் (NCR) அமைந்துள்ள உள்கட்டமைப்பு மற்றும் நான்கு நகர மைய அலுவலக கட்டிடங்களை ஒத்த ஒன்பது அலுவலக பூங்காக்களில் மொத்தம் 45 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் அலுவலக இடங்களின் பல்வேறு போர்ட்ஃபோலியோவை சொந்தமாக வைத்திருக்கிறது மற்றும் நிர்வகிக்கிறது.
230 க்கும் மேற்பட்ட நிறுவனங்களைக் கொண்ட இந்த போர்ட்ஃபோலியோ, சுமார் 34.3 மில்லியன் சதுர அடி நிறைவு செய்யப்பட்ட செயல்பாட்டு இடத்தைக் கொண்டுள்ளது. மேலும், தூதரகம் REIT ஆனது செயல்பாட்டு வணிக ஹோட்டல்கள், கட்டுமானத்தில் உள்ள ஹோட்டல்கள் மற்றும் அதன் குத்தகைதாரர்களுக்கு புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றலை வழங்கும் 100 மெகாவாட் சோலார் பூங்கா போன்ற பல்வேறு வசதிகளை வழங்குகிறது. தூதரக REIT இன் பிரிவுகளில் வணிக அலுவலகங்கள், விருந்தோம்பல் மற்றும் பிற பிரிவுகள் அடங்கும்.
அதிக ஈவுத்தொகை கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் – அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் #1: ப்ரூக்ஃபீல்ட் இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் டிரஸ்ட்
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் #2: ஓஸ்வால் கிரீன்டெக் லிமிடெட்
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் #3: நிர்லான் லிமிடெட்
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் #4: விக்டோரியா மில்ஸ் லிமிடெட்
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் #5: கோல்டே-பாட்டீல் டெவலப்பர்ஸ் லிமிடெட்
அதிக ஈவுத்தொகை மகசூல் கொண்ட சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் சந்தை மூலதனத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டவை.
ஒரு வருட வருமானத்தின் அடிப்படையில், அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலைக் கொண்ட சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள், தி விக்டோரியா மில்ஸ் லிமிடெட், கோல்டே-பாட்டில் டெவலப்பர்ஸ் லிமிடெட், எல்டெகோ ஹவுசிங் அண்ட் இண்டஸ்ட்ரீஸ் லிமிடெட், ஷ்ரதா இன்ஃப்ராபிராஜெக்ட்ஸ் லிமிடெட் மற்றும் ஓஸ்வால் கிரீன்டெக் லிமிடெட்.
ஆம், அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலுடன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்யலாம். ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (REITகள்) மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு நிறுவனங்கள் உட்பட ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்களின் உரிமையை இந்தப் பங்குகள் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றன. முதலீட்டாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் வெளிப்பாட்டைப் பெறுவதற்கும், அதிக டிவிடெண்ட் கொடுப்பனவுகளைப் பெறுவதற்கும் பங்குச் சந்தைகளில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள இந்த நிறுவனங்களின் பங்குகளை வாங்கலாம்.
அதிக ஈவுத்தொகை வருவாயைக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்வது நிலையான வருமானம் தேடும் வருமானம் சார்ந்த முதலீட்டாளர்களுக்குப் பயனளிக்கும். இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் துறையின் செயல்திறனைப் பாதிக்கக்கூடிய பொருளாதார நிலைமைகள், வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை அபாயங்கள் போன்ற காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்வது அவசியம். முதலீட்டு முடிவுகளை எடுப்பதற்கு முன், முழுமையான ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்வது மற்றும் உங்கள் முதலீட்டு நோக்கங்கள் மற்றும் இடர் சகிப்புத்தன்மையை மதிப்பிடுவது முக்கியம்.
அதிக டிவிடெண்ட் விளைச்சலைக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீடு செய்ய, ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நிலையான டிவிடெண்ட் செலுத்தும் வரலாற்றைக் கொண்ட ஆராய்ச்சி நிறுவனங்கள். இந்த பங்குகளுக்கான அணுகலுடன் ஒரு தரகு கணக்கைத் திறக்கவும் . தகவலறிந்த முதலீட்டு முடிவுகளுக்கான நிறுவனத்தின் அடிப்படைகள் மற்றும் டிவிடெண்ட் நிலைத்தன்மை போன்ற காரணிகளைக் கருத்தில் கொண்டு, பங்கு செயல்திறன் மற்றும் டிவிடென்ட் அறிவிப்புகளை நெருக்கமாகக் கண்காணிக்கவும்.
பொறுப்புத் துறப்பு: மேற்கூறிய கட்டுரை கல்வி நோக்கங்களுக்காக எழுதப்பட்டது, மேலும் கட்டுரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிறுவனங்களின் தரவு நேரத்தைப் பொறுத்து மாறலாம் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட பத்திரங்கள் முன்மாதிரியானவை மற்றும் பரிந்துரைக்கப்படவில்லை.
